全球城市观察|美国住房报告解读④:气候变化的挑战

哈佛大学住房研究联合中心新近推出了《美国住房状况报告2021》(The State of The Nation’s Housing 2021),让我们对2020年以来全美住房状况得窥端倪。本篇为最后一篇,将介绍气候变化给美国住房带来了哪些挑战。

 在《美国住房状况报告2021》中,因气候变化导致的家庭风险增加,被列为住房挑战之一。

除新冠疫情外,2020年重大灾害次数再创历史新高。

2020年全美有22起损失超过10亿美元的灾难,高于以往任何年份,造成的总损失达950亿美元。2021年2月席卷德州和其他州的风暴则是今年第一场损失过10亿的灾害,也是有记录以来损失最为惨重的冬季风暴,预计损失超100亿美元。

数十年来,在气候变化的刺激下,灾害的频率和严重程度都在增加。

1980年代平均每年仅发生3次损失达10亿美元的灾难,每年灾难总损失约180亿美元。到2010年代,10亿美元损失以上灾难每年平均发生12次,平均灾难损失飙升至810亿美元。对房主而言,灾难导致的房屋维修实际支出,从2000年的80亿美元攀升至2010年的140亿美元,再到2019年的260亿美元。

随着恶劣天气变得越来越普遍,对美国各地的家庭构成了巨大威胁。

第一街基金会(The First Street Foundation,纽约一家非营利组织,基于科学研究和分析确定美国洪灾风险)估计,2020年全美有1460万处房产面临严重的洪水风险,比联邦紧急事务管理局识别出的多出了590万处。

根据CoreLogic(一家提供住宅物业信息、分析和服务的供应商)的统计,全美有710万套单户住宅和25.3万套多户单元受到风暴潮的威胁,如需重建,总成本将达到2.65万亿美元。在对7种自然灾害的脆弱性开展评估时,CoreLogic识别出风险最大的州是加利福尼亚州、堪萨斯州、内布拉斯加州、俄克拉荷马州和德克萨斯州。此外还在密西西比河、墨西哥湾沿岸和大西洋沿岸识别出多处热点区域。

天气相关的事件对存量住房构成威胁的同时,也对人类健康带来风险。

事实上,2020年是美国本土有记录以来排名第五的高温年份,之前排名前四位的最热年份都出现在2012年以后。气温升高对家中无空调的人来说非常危险,老年人和幼儿尤为如此。高温导致野火频发,产生的烟雾危害极大,它可以通过密封不良的门窗和通风系统渗入房屋,降低空气质量,并加重呼吸系统问题。洪水发生时,霉菌会对哮喘和其他急性疾病患者带来危害。

新冠疫情凸显了与住房质量有关的另一个危害——铅,尤其是老房子。疾控中心估计,有2400万套住房含有大量含铅涂料,居住在其中的幼儿非常脆弱。因疫情期间居家隔离的需要,儿童暴露于铅污染的风险增加,又无法实施铅检测和缓解措施。最有可能遭受铅暴露不良影响的儿童,与受疫情影响最严重的儿童群体几乎是重合的——他们都来自低收入和有色人种家庭。

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